CONTENTS
- 1. 구미형사전문변호사를 찾아주신 의뢰인
- - 구미형사전문변호사가 알려주는 공인중개사법 위반
- 2. 구미형사전문변호사의 조력 사항
- 3. 구미형사전문변호사의 고소대리 결과, 처벌 성공
1. 구미형사전문변호사를 찾아주신 의뢰인
구미형사전문변호사를 찾아주신 의뢰인은 약 15억 원 상당의 토지 매매 계약을 체결한 상태였습니다.
그러나 매수인이 계약 이행을 1년 이상 지체하며 계약 의무를 다하지 않았는데요.
또한 이미 받은 담보금을 사용하며 시간을 끌고 있는 상황이었습니다.
이를 이상하게 여긴 의뢰인은 부동산 브로커를 다시 찾아가 보았는데요.
이 과정에서 해당 브로커가 공인중개사무소 등록 없이 부동산 컨설팅 사무실을 운영하며 중개 업무를 수행해 왔다는 사실을 알게 되었습니다.
이는 명백한 공인중개사법 위반이었기에 의뢰인은 해당 부동산 브로커를 처벌하고자 하였고, 그 과정에서 법적 조력을 구하고자 구미형사변호사에게 상담을 요청해 주신 것입니다.
구미형사전문변호사가 알려주는 공인중개사법 위반
공인중개사법에 따르면 공인중개사 자격증 없이 중개 사무소를 운영하거나 중개 업무를 수행하는 행위는 명백한 불법에 해당합니다.
이는 부동산 거래의 신뢰성을 해치고, 거래 당사자에게 금전적 피해를 유발하는 행위인데요.
이와 같은 상황에서 피해를 입었다면, 상대를 공인중개사법 위반으로 형사고소하여 처벌을 구할 수 있으며, 추가적으로 민사적 책임도 물을 수 있습니다.
위와 같이 관할 관청에 중개사무소의 개설 등록을 하지 않고 중개업을 한 사람은 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금에 처해지게 됩니다.
2. 구미형사전문변호사의 조력 사항
구미형사전문변호사는 의뢰인의 피해 사실을 면밀히 분석한 후, 사건 해결을 위해 다음과 같은 내용으로 고소장을 작성하였습니다.
구미변호사, 객관적 증거자료로 계약 체결 사실을 입증
구미변호사는 의뢰인이 작성한 부동산 매매 계약서와 계좌 송금 내역을 철저히 검토하였습니다.
이후 의뢰인과 브로커 간의 거래 및 수수료 지급 사실을 명확히 입증하였습니다.
이를 통해 피고인이 단순 상담을 넘어 불법 중개를 했다는 점을 강조하였습니다.
구미변호사, 피고인의 공인중개사법 위반 행위 구체화
피고인이 중개사무소 개설 등록을 하지 않은 상태에서 중개 업무를 수행한 점을 집중적으로 주장하였습니다.
이는 공인중개사법 제9조 및 제49조에 따른 명백한 위반 행위로, 형사 처벌의 대상임을 강조하며 처벌을 구하였습니다.
3. 구미형사전문변호사의 고소대리 결과, 처벌 성공
구미형사전문변호사가 최선을 다해 조력한 결과, 피고인은 집행유예 2년을 선고받아 처벌되었습니다.
이에 의뢰인은 고소를 통해 부당한 피해 상황을 해결하고, 추가적인 계약 관련 법적 위험에서 벗어날 수 있었습니다.
구미변호사의 사건 수첩
위 사건은 부동산 계약 과정에서 불법 중개 행위가 있었다는 것을 알게 된 의뢰인이 부동산 브로커를 공인중개사법 위반으로 형사고소하기 위해 🔗구미변호사를 찾아주신 사례였습니다.
위 사례처럼 부동산 계약 과정에서 불법 행위나 계약 이행 관련 법적 문제가 발생할 수 있는데요.
이럴 경우에는 부동산 관련 지식과 형사사건 처리 경험을 함께 보유한 전문변호사의 조력을 받아 신속하게 사건을 해결하여 피해를 최소화해야 합니다.
법무법인 대륜에서는 의뢰인의 사건 및 상황에 맞게, 분야별 전문변호사 3~20인이 대응 팀을 구성하여 체계적인 조력을 제공하고 있습니다.
만약 위와 같이 형사고소 대리가 필요하신 분이 계시다면 언제든 🔗형사변호사 법률상담예약을 통해 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.
